FCR Immobilien AG: Interview mit Vorstand Falk Raudies im Zuge der Online Münchener Kapitalmarktkonferenz (MKK) 2020

Die Wirtschaftskrise hat die „Geldflut“ erneut in Gangart gesetzt und wird die Zinsen aufwärts sehr niedrigem Stand belassen. Dies wird den Immobilienmarkt verändern – oder? Wir nach sich ziehen mit dieser FCR Immobilien AG via den Markt und dies Unternehmen gesprochen.

Hr. Raudies, Wirtschaftsforscher rechnen wegen dieser Corona-Schlimmer Zustand mit einer Rezession. Spüren Sie die Auswirkungen dieser Wirtschaftskrise zwischen Ihren Lieferanten und Kunden heute schon?

Erwiderung von Falk Raudies: Mit unserem Schwerpunkt aufwärts Lebensmittelmärkte ist dieser Mark unseres Geschäftes nicht negativ betroffen. Mit einzelnen Mietern aus anderen Branchen nach sich ziehen wir partnerschaftliche Mietvereinbarungen geschlossen. Insgesamt kann ich sagen, dass die Schlimmer Zustand sich zwischen uns nur sehr moderat merklich macht.

Ihr Lokal ist in Folge dessen kaum betroffen von dieser Schlimmer Zustand? meine Wenigkeit nehme an, dass Maßnahmen wie Kurzarbeit, Soforthilfen und Dividenden von dort keine große Rolle spielen?

Erwiderung von Falk Raudies: Richtig, da wir kaum von dieser Schlimmer Zustand betroffen sind verprügeln wir deswegen dieser kommenden ordentlichen Hauptversammlung untergeordnet wie geplant die Zahlung einer Gewinnanteil von 0,30 Euro je Aktie vor. Die Gesundheit unserer Mitwirkender, Mieter und Aktionäre ist uns natürlich sehr wichtig. Wir resultieren deswegen eine virtuelle Hauptversammlung durch und nach sich ziehen untergeordnet die Möglichkeiten dieser Arbeit von zu Hause mit in die Organisation eingebunden.

Strich in dieser Immobilienbranche sind ja die Leit- und Bankzinsen immer von entscheidender Geltung z. Hd. die Rendite und dies Wertzuwachs. Wie stillstehen Sie zu den aktuellen Maßnahmen dieser Regierung, die z. Hd. eine neue Geldmengen“flut“ sorgen, in dieser die Zinsen noch einmal sinken können. Wären noch niedrigere Zinsen z. Hd. Ihr Unternehmen eine neue Eventualität?

Erwiderung von Falk Raudies: Wir erwerben vorzugsweise Immobilien aus Sondersituationen klar unter den Marktpreisen. Unser Portfolio bietet damit sehr attraktive Renditen mit zusätzlichem Renditepotenzial aus dieser Optimierung des Bestandes. Mit dieser Nominierung können wir überdurchschnittliche Erträge generieren und sind nicht von niedrigen Zinsen unmündig. Weiter sinkende Zinsen würden trotzdem vereinen zusätzlichen Ergebnisbeitrag liefern.

Sie nach sich ziehen dies Themenkreis Hauptversammlung ohne Rest durch zwei teilbar schon angesprochen. Momentan ist es ja so, dass die meisten Hauptversammlungen verschoben oder digital durchgeführt werden. Sind Sie hierfür, dass Hauptversammlungen künftig generell digital, zum Vorbild per online Stream, stattfinden? Welche Vor – / Nachteile sehen Sie hier?

Erwiderung von Falk Raudies: Wir werden unsrige Hauptversammlung diesjährig untergeordnet Online machen. Jener Vorteil ist natürlich, dass Investoren nicht extra anreisen zu tun sein und so Preis und Zeit sparen. Schon ist ohne Rest durch zwei teilbar untergeordnet die Hauptversammlung eine gute Eventualität z. Hd. vereinen Gedankenaustausch mit den Anteilseignern. Zukünftig beiderlei Varianten denn Möglichkeit zu nach sich ziehen, halte ich z. Hd. gut. So kann jede Interessengemeinschaft entscheiden, welches z. Hd. sie auf Basis von dieser Aktionärsstruktur am günstigsten ist.

Eine abschließende Frage zum Themenkreis Kapitalmarkt habe ich noch an Sie. Wie wertschätzen Sie die Reaktion des Kapitalmarkts insgesamt aufwärts Ihr Unternehmen?

Erwiderung von Falk Raudies: Im Zuge dieser Verunsicherung durch Covid-19 sind untergeordnet unsrige Wertpapiere in Mitleidenschaft gezogen worden. Hier nach sich ziehen sich aus meiner Sicht gute Renditechancen geboten, welches untergeordnet von Investorenseite wohl so gesehen wurde, denn unsrige Kreditbeanspruchung nach sich ziehen sich schnell wieder ein gutes Stück erholt. meine Wenigkeit selbst habe den Kursrückgang dieser Aktie z. Hd. Käufe genutzt, weil ich die Priorisierung wie am Schnürchen z. Hd. zu günstig halte.

Vielen Erkenntlichkeit z. Hd. dies digitale Interview Hr. Raudies. meine Wenigkeit wünsche Ihnen weiterhin die Gesamtheit Gute und freue mich darauf Ihre Hauptversammlung online zuverfolgen.

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