Hypothekenzinsen leicht höher | Märkte Immobilien

(AWP) Die Zinssätze zu Händen Hypotheken sind nachdem den rekordtiefen Werten im vergangenen warme Jahreszeit wieder leichtgewichtig angestiegen. Finale 2019 lag dies allgemeine Zinsniveau allerdings laut Moneypark immer noch lichtvoll unter dem Stand von Entstehen 2019. Zu Händen dies laufenden Jahr wird mit marginal höheren Zinsen gerechnet.

Dasjenige Jahr 2019 war geprägt von rekordtiefen Hypothekarzinsen. Im vergangenen warme Jahreszeit lagen die Richtsätze zehnjähriger Festhypotheken laut Moneypark nur noch notdürftig weiterführend 1%. Mittlerweile habe sich die Weltkonjunktur allerdings wieder irgendetwas ruhig und die Hypothekarzinsen hätten sich von ihren Rekordtiefs gelöst, heisst es in einer am zweiter Tag der Woche veröffentlichten Mitteilung.

Zu diesem Schluss kommt gleichermaßen dieser Vergleichsdienst Comparis. Gemäss dem gestriger Tag Montag publizierten Hypothekenbarometer sind die Richtzinsen zu Händen zehnjährige Festhypotheken im Schlussquartal 2019 gen 1,09 v. H. geklettert. Dasjenige ist laut Comparis irgendetwas mehr denn zum Finale des dritten Quartals 2019, denn dieser Durchschnittswert 1,05% betrug.

Die Zahlen von Moneypark sprechen eine ähnliche Sprache: Zum Jahresende 2019 quantifizieren sie den durchschnittlichen Richtsatz im Markt zu Händen eine weiterführend zehn Jahre laufenden Festhypothek gen 1,2% im Gegensatz zu 1,5% vor Jahresfrist.

Leichter Zunahme erwartet

Einig sind sich die beiden Studien gleichermaßen mit Blick gen dies neue Jahr. Jener jüngst etablierte Trend zu leichtgewichtig steigenden Hypothekarzinsen dürfte sich gemäss den Experten gleichermaßen im neuen Jahr fortsetzen. Comparis geht davon aus, dass die anhaltenden Negativzinsen zudem längerfristig eine Trendwende einläuten könnten, da die Tiefzinspolitik Kompression gen die Spareinlagen ausübe, welches wiederum zu weniger Kapital zur Refinanzierung von Hypothekargeschäften führe.

Für Moneypark geht man von einer weiteren Ruhigstellung dieser Wirtschaft der Welt und damit ebenfalls von marginal höheren Zinsen am langen Finale aus. Zudem rechnet dieser Hypothekenberater damit, dass 2020 die Beliebtheit von sehr langfristigen Festhypotheken weiter zunimmt. Begründet wird dies einerseits mit den historisch tiefen Zinsen und wiederum mit dieser flachen Zinskurve.

Konkret möglich sein die Moneypark-Experten von einem Zinsband zu Händen 10-jährige Festhypotheken zwischen 1,2 und 1,4% solange bis Finale letzter Monat des Jahres 2020 aus. Zu Händen Festhypotheken mit einer Spielzeit von zwei Jahren beträgt dies Prognoseband 0,95 solange bis 1,1%.

Die Unterlagen zu den Zinssätzen des Hypothekenbarometers von Comparis basieren den Unterlagen nachdem gen den Richtzinssätzen von weiterführend 50 Kreditinstituten. Moneypark errechnet den Richtsatz aus dem Durchschnitt dieser publizierten Sätze von weiterführend 100 Banken, Versicherungen und Pensionskassen.

— to www.fuw.ch

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