Immobilien – Berlin – Immobilienbank: Marktkorrektur bei Wohnungspreisen – Wirtschaft

Berlin (dpa/bb) – Zu Gunsten von Wohnungskäufer in Spreeathen dürfte die Wirtschaftskrise die Zeit stark steigender Preise verfertigen. Davon geht jener Immobilienfinanzierer BerlinHyp aus. Die Corona-Krisis bringe eine Marktkorrektur, sagte Vorstandsmitglied Gero Bergmann am Mittwoch. Die Miet- und Kaufpreisentwicklung werde sich mildern, weil eine Rezession und Beschäftigungslosigkeit die Nachfrage senken. Insgesamt zählen aus Sicht jener Finanzinstitut Wohnungen zugegeben zu den stabilsten Segmenten am Immobilienmarkt.

Punktum dem aktuellen Wohnungsmarktbericht jener BerlinHyp und des Maklerhauses CBRE geht jedoch hervor, dass die Angebotsmieten in jener Stadt schon im vergangenen Jahr kaum noch gestiegen sind. Wohnhaft bei Neuverträgen verlangten Vermieter demnach 10,44 Euro kalt je Quadratmeter, ein v. H. mehr qua im Vorjahr; jener Höhenunterschied ist weitestgehend ausschließlich hinauf Neubauwohnungen zurückzuführen. Wohnungen im preisgünstigen Segment konnte man sogar irgendwas billiger leasen qua im Vorjahr.

Die Kaufpreise stiegen zugegeben kräftig weiter. Zu Gunsten von Eigentumswohnungen verlangten die Verkäufer demnach gut zehn v. H. mehr qua im Vorjahr – durchwachsen 4630 Euro je Quadratmeter. Durchschnittspreise von unter 2000 Euro gibt es demnach noch in Marzahn-Hellersdorf und Spandau. Im Schnittwunde mehr qua 5000 Euro wurden in Mittelpunkt, Charlotttenburg-Wilmersdorf und Friedrichshain-Kreuzberg verlangt.

— to www.sueddeutsche.de

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