Immobilien-Investoren nehmen Nachhaltigkeit sehr ernst

52 v. H. jener institutionellen Investoren berücksichtigen dasjenige Themenkreis schon umfassend in jener Unternehmens- und Produktentwicklung, so dasjenige Ergebnis jener ESG-Umfrage 2020 des FondsForums.

Darüber hinaus dasjenige Netzwerk des FondsForums wurde erstmals eine weitläufig angelegte Umfrage zum Themenkreis ESG (Nachhaltigkeitsaspekte Environment, Social, Governance – Umwelt, Soziales, Unternehmensführung) für institutionellen Immobilien-Investoren durchgeführt.

Nachdem berücksichtigen schon 52 v. H. dasjenige Themenkreis umfassend in jener Unternehmens- und Produktentwicklung. Weitere 43 v. H. nehmen sich jener ESG-Nachhaltigkeit schon in einzelnen Aspekten an. Dasjenige ist eines jener Ergebnisse aus jener ESG-Umfrage 2020 des FondsForums. An jener Umfrage nahmen rund 130 institutionelle Geldgeber, Sondervermögen-Lieferant/Extra Manager, Projektentwickler, Kreditinstitute und Branchendienstleister teil. Jener Proportion jener Investoren lag für 37 v. H..

Kein Weg führt an ESG vorbei

Rund 78 v. H. jener Befragten sind davon überzeugt, dass an ESG kein Weg vorbeiführt. Weitere 20 v. H. Vertrauen schenken, dass ESG dasjenige Immobiliengeschäft komplizierter zeugen wird. Mit rund 91 v. H. glaubt die Mehrheit jener Befragten an eine dauerhafte Veränderung der Immobilienwirtschaft durch ESG. Lediglich 6 v. H. betrachten ESG in jener Industriebranche nur denn temporäres Themenkreis.

Industriebranche bemängelt fehlende EU-Vorgaben

Die meisten Teilnehmer jener Umfrage (59 v. H.) münden den relativ langsamen Bedeutungsanstieg des Themas ESG in jener Immobilienwirtschaft vor allem aufwärts fehlende konkrete Handlungsanweisungen durch die EU zurück. Nachrangig bisher unklare Auswirkungen aufwärts die Industriebranche (21 v. H.) und die erst seit dieser Zeit kurzer Zeit stark steigende mediale Wahrnehmung nach sich ziehen nachdem Unterstellung jener Teilnehmer dazu geführt.

Die Plural jener Befragten (82 v. H.) misst jener Berücksichtigung von ESG-Kriterien für Immobilientransaktionen eine wichtige Rang zu. Weitere 14 v. H. sehen sogar eine zuzüglich Rang. Ohne die Einhaltung von ESG-Kriterien werden nachdem Meinung dieser Posten keine positiven Entscheidungen mehr möglich sein.

Im Rahmen ESG steht die Umwelt-Nachhaltigkeit zentral

Gefragt nachdem jener Rang jener einzelnen Aspekte jener Nachhaltigkeit verschenken schon heute 52 v. H. dem Umwelt-Dimension eine hohe und damit zentrale Rang. Die sozialen Aspekte werden jetzt von 55 v. H. denn mittel und von 8 v. H. denn hoch eingestuft. Dieser Proportion dürfte nachdem Unterstellung jener Befragten offensichtlich aufwärts hoch (53 v. H.) und mittel 46 v. H. steigen. Dasjenige Themenkreis Governance beziehungsweise gute Unternehmensführung schätzen heute 16 v. H. denn hoch und 50 v. H. denn mittel sein. Mit Blick aufwärts die Zukunft erwarten 54 v. H. eine hohe und 38 v. H. eine mittlere Rang.

Rund 57 v. H. jener Umfrageteilnehmer setzen schon heute ESG-Kriterien um. Speziell die Fondsanbieter und Extra-Manager (69 v. H.) hingegen wiewohl die Dienstleister sind hier Seltenheitswert haben lebendig (je nachdem Segment 71 solange bis 75 v. H.).

ESG-Ratingergebnisse werden mitberücksichtigt

ESG-Ratingergebnisse sind z. Hd. rund 71 v. H. von mittlerer Rang, dasjenige heißt sie werden für Immobilientransaktionen mitberücksichtigt, sind damit weder unwichtig noch was auch immer entscheidend.

Die Ergebnisse jener ESG-Umfrage wurden aus Anlass jener ESG-Kongress des FondsForums am 20. Januar 2020 in Frankfurt an der Oder am Main vor jenseits 200 angemeldeten Teilnehmern vorgestellt. Jener Schwerpunkt jener Kongress lag aufwärts jener Heilverfahren strategischer und operativer Themen rund um ESG-Nachhaltigkeitsaspekte. Dazu gehörte neben Vorträgen und Expertenrunden insbesondere jener aktive Erfahrungs- und Meinungsaustausch jener Teilnehmer untereinander.

“Dasjenige Themenkreis ESG wird neben den grundsätzlichen ökonomischen Anforderungen an Immobilienanlagen z. Hd. institutionelle Investoren zunehmend eine gleichwertige Rang Vorteil verschaffen. Denn sowohl die Anforderungen jener Mieter wie wiewohl jener Käufer und Verkäufer werden die Erfüllung von ESG-Kriterien Schrittgeschwindigkeit z. Hd. Schrittgeschwindigkeit zu einem Mindeststandard zeugen”, erläutert Anja Strumpf, Initiatorin jener ESG-Kongress. “Ohne die Berücksichtigung von ESG-Kriterien läuft man heute Gefahr, in Zukunft nicht mehr wettbewerbsfähig zu sein, mit seinem Unternehmen, seinen Anlageprodukten und am wichtigsten, seinen Immobilien.”

— to www.dpn-online.com

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