Ist es am besten, für eine Hypothek zu viel zu zahlen oder das Geld zu investieren?

Vielleicht hast du letzte Woche gehört, dass jener geldpolitische Komitee jener Sitzbank von England nachdem schwachen Wirtschaftsdaten mit 7:2 zu diesem Zweck gestimmt hat, den Leitzins für 0,75 % zu belassen. Dies geschah unvorhersehbar, dass jener Zinssatz gesenkt werden würde.

Wenige Zeitungen kommentierten, dass die Wettkampf zwar von den Sparern gut aufgenommen werden würde, gleichwohl nicht von denen, die Kredite oder Hypotheken nach sich ziehen.

Selbst sage dir, welches ich denke.

Dieser Leitzins

Dieser Grund, warum jener Zinssatz jener Bank of England so viel Hinsicht erregt, ist, dass die Banken ihn oft qua Vergleichspunkt zum Besten von die Festlegung jener eigenen Zinssätze zum Besten von Kredite, Hypotheken und Sparkonten verwenden.

Wenn jener Zinssatz nicht gesenkt, sondern stabil gehalten wird, könnten diejenigen mit Darlehen und Hypotheken mutlos werden, da jener von ihnen gezahlte Zinssatz wahrscheinlich gleich bleibt. Ebenso könnten sich diejenigen mit Sparkonten oder Cash-ISAs freuen, dass die Zinsen, die sie erhalten, wahrscheinlich nicht gesenkt werden.

Mark Carner, jener scheidende Länderchef jener Sitzbank, erklärte: „Obwohl sich die Wirtschaft der Welt zu rekonvaleszieren scheint, ist Vorsicht geboten.“

Obwohl die Veränderungen im Zinssatz oft nur schwach sind, können sie verschmelzen großen Unterschied zum Besten von den einzelnen betragen. Schließlich gilt, wie Albert Einstein vermutlich sagte: „Dieser Zinseszins ist dies achte Weltwunder. Wer ihn versteht, verdient ihn. Wer ihn nicht versteht, getilgt ihn.“

Damit bekommst du Zinsen hinaus die Zinsen. Oder du zahlst Zinsen hinaus die Zinsen. Stell es dir wie verschmelzen Schneeball vor, jener immer weiterrollt.

Zu viel zahlen

Notfalls hat dir ein Verwandter oder Spezi geraten, überschüssiges Währungs… deine Hypothek zu stecken. Es gibt gute Argumente zu diesem Zweck, dies zu tun. Je mehr du bezahlst, umso weniger Zeit nach sich ziehen deine Verdanken, sich zu vergrößern.

Mehr investieren

Die Zeitungen sagten, dass eine Zinssenkung zum Besten von die Sparer, in Folge dessen zum Besten von Menschen mit Sparkonten und Cash-ISAs, schlecht wäre. Schon nicht zum Besten von diejenigen von uns, die in Aktien investieren.

Wie viele von uns hatte ich gehofft, dass jener Zinssatz gesenkt werden würde. Denn eine Zinssenkung kann manchmal dazu hinzufügen, den Aktienmarkt anzukurbeln, da die Menschen ihr überschüssiges Geld zum Besten von Investitionen oder zum Besten von den Kauf weiterer Produkte von Unternehmen verwenden, an denen ich Aktien besitze.

Und welche Wahl sollte man treffen?

Unser Spezi – jener Zinseszins – kommt jetzt wieder ins Spiel. Im letzten Jahr hat jener FTSE 100 eine Rendite von etwa 11 % erzielt.

Wenn wir dies mit einer zweijährigen festen Standardhypothek von jener Großbank HSBC vergleichen – derzeit 1,79 % zum Besten von ein maximales Darlehen von 400.000 Pfund (90 % Beleihungswert), gefolgt von einem variablen Zinssatz von 4,19 % – können wir sehen, dass die Temperament an jener Handelszentrum im letzten Jahr wahrscheinlich zu unseren Gunsten besonders wäre.

Tatsächlich hat jener Aktienmarkt in den letzten 25 Jahren, welches jener Länge einiger Hypothekenlaufzeiten entspricht, etwa 140 % Rendite gebracht.

Unabhängig davon, ob jener Hauptzinssatz jener Sitzbank of England angehoben, gehalten oder gesenkt wird, glaube ich, dass die Erträge des Marktes höher sein werden qua allesamt Cash-ISAs, insbesondere, wenn Dividenden in den Potpourri aufgenommen werden.

Zwischen Zinssätzen hinaus dem heutigen Niveau könnte es sinnvoll sein, dies Geld anzulegen, anstatt mehr von deiner Hypothek abzuzahlen. Selbst würde möglichst den Zinseszinseffekt nutzen.

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Dieser Vorbehalt wurde von T Sligo hinaus englische Sprache verfasst und am 07.02.2020 auf Fool.co.uk veröffentlicht. Er wurde übersetzt, damit unsrige deutschen Leser an jener Diskussion teilnehmen können.

The Motley Fool UK hat HSBC Holdings empfohlen.

Motley Fool Deutschland 2020

Foto: Getty Images

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