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Beschreibung

Am idyllischem Mautwäg in Churwalden GR entstehen Wohnträume für Sie und Ihre Familie. Fünf traumhafte, neue Einfamilienhäuser sowie ein neues Mehrfamilienhaus mit modernen Eigentumswohnungen werden diesen Sommer 2020 erstellt, für Sie realisiert und für Sie nach Ihrem Wunsch im Innenausbau individuell realisiert.

Die Überbauung erzählt eine Geschichte des Lebens in Symbiose von der umliegenden Natur und einer modernen Architektur in einer ländlichen malerischen und Märchenhaften Umgebung. Selbstverständlich haben Sie im Grundriss die Flexibilität Ihre Gestaltungswünsche einfliessen zu lassen und können Dank attraktiven Ausbaubudgets Ihr persönliches Zuhause realisieren.

Sichern Sie sich jetzt diese Möglichkeit Ihren persönlichen Wohntraum realisieren zu lassen – an Ihre Individuellen Bedürfnissen angepasst.

Lagebeschreibung Churwalden

Das Dorf Churwalden im Bereich der Talmulde, ursprünglich eine Streusiedlung, hat sich durch die Bautätigkeit des 20. Jahrhunderts zu einem rund 2 km langen Strassendorf entwickelt. Zur Gemeinde gehören die umliegenden Weiler Stettli, Brugg, Pradaschier, Lax und Egga, eine Reihe von Einzelgehöften und Maiensässen auf den Terrassen der rechten Talseite, das Kurhaus Passugg nahe der Rabiusamündung sowie die Häuser im Meiersboden. Die Gemeinde Churwalden bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. In der Gemeinde gibt es mehrere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, ein Elektrizitätswerk, Bauunternehmungen, Fleischtrocknereien sowie das weltberühmte Mineralwasserunternehmen in Passugg. Ausserdem gibt es Hotel-Restaurants, Speiserestaurants, Bergrestaurants mit Sommer- und Winterbetrieb, in Passugg eine internationale Hotel- und Touristikfachschule, ein Alters- und Pflegeheim und zwei Lagerhäuser. Dazu kommen eine Arztpraxis, ein geheiztes Freibad, Bankfilialen, ein Tourismusbüro sowie ein Lehr- und Demonstrationskraftwerk. Im Bereich Landwirtschaft bestehen sieben grössere Milchwirtschaftsbetriebe, zwei kleinere Milchwirtschaftsbetriebe, zwei Mutterkuhhaltungsbetriebe, zweiAufzuchtbetriebe und zwei Schafzuchtbetriebe.

Grundstück

Adresse: Mautwäg, 7075 Churwalden

Basis Baurechtszins: CHF 15.-/m² / Jahr

Grundsatz

Grundsätzlich gilt der vorgehend beschriebene Grundausbau. Damit Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden, können Sie als Käufer nach gegenseitiger Absprache den Generalunternehmer beauftragen, Änderungen auf Ihre Kosten vornehmen zu lassen, sofern dies der Baufortschritt zulässt und die baupolizeilichen Vorschriften eingehalten werden. Im Besonderen steht Ihnen die Möglichkeit offen, folgende Materialien, im Rahmen der Budgetpositionen, selber zu bestimmen:

  • Sanitärapparate (Modelle)

  • Küchen (Fronten, Abdeckungen, Einteilungen, Apparate)

  • Anpassungen Elektroprojekt

  • Bodenbeläge (Material, Verlegeart)

  • Wandbeläge / Nasszellen (Material, Verlegeart)

  • Einbauschränke (Oberflächen, Einteilung)

  • Innenputz / Farbgestaltung der Innenwände

PREISLISTE:

HAUS A (Mehrfamilienhaus)

EG Wohnung A1

CHF 840’000.00
Nettowohnfläche 117.05 m²
Abstellraum 2.71 m²
Keller 6.40 m²
Sitzplatz 16.65 m²
Garten 18.52 m²

Wohnung A2

CHF 845’000.00
Nettowohnfläche 119.42 m²
Abstellraum 2.71 m²
Keller 7.17 m²
Sitzplatz 46.03 m²
Garten 42.07 m²

Wohnung A3

CHF 885’000.00
Nettowohnfläche 123.22 m²
Abstellraum 2.71 m²
Keller 7.15 m²
Balkon 16.23 m²

Wohnung A4

CHF 890’000.00
Nettowohnfläche 124.09 m²
Abstellraum 2.71 m²
Keller 7.16 m²
Balkon 19.87 m²

Wohnung A5 – Verkauft

Wohnung A6 – Verkauft

HAUS B (Einfamilienhäuser)

Haus B1

CHF 990’000.00
Nettowohnfläche 159.60 m²
Balkon 2.61 m²
Keller 33.76 m²
Technik 8.46 m²
Garten 74.38 m²

HAUS B2

CHF 880’000.00
Nettowohnfläche 157.54 m²
Balkon 2.61 m²
Keller 33.75 m²
Technik 8.46 m²
Garten 72.48 m²

HAUS B3

CHF 1’190’000.00
Nettowohnfläche 159.62 m²
Balkon 2.61 m²
Keller 33.74 m²
Technik 8.46 m²
Garten 225.31m²

HAUS C (Einfamilienhäuser)

HAUS C1

CHF 1’130’000.00
Nettowohnfläche 159.54 m²
Balkon 2.61 m²
Keller 27.33 m²
Technik 8.96 m²
Diele 18.07 m²
Garten 129.57 m²

HAUS C2

CHF 1’150’000.00
Nettowohnfläche 159.54 m²
Balkon 2.61 m²
Keller 27.33 m²
Technik 8.96 m²
Diele 18.10 m²
Garten 188.79 m²

Leben Sie den Traum vom Ihrem individuell gestalteten

Eigenheim mit PRE Immo in Churwalden.

Kontaktdaten:

PRE Immo

Neubauprojekte

043 558 77 95

www.panthera-estate.ch

Address

  • City: Graubünden
  • State/county: Schweiz
  • Country: Switzerland

Detail

Updated on Mai 7, 2020 at 3:24 pm

  • Property ID: 15626
  • Price: 880,000.00CHF
  • Bedrooms: 4.5
  • Property Type: Eigentumswohnung, Stockwerkeigentum
  • Property Status: Kaufen

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