Soll ich in der Krise ein Haus kaufen?

Dauerbestellung Von Martin Spieler, 5. Mai 2020

Private sollten sich zusammen mit welcher Fremdfinanzierung eines Eigenheims möglichst zurückhalten und konservativ budgetieren.

Corona-resistent: Wenn die Aktien schlecht laufen, dürfte wieder mehr Währungs… Eigenheime fliessen. Foto: Urs Jaudas

Wir besitzen eine Wohnung, welche wir im Jahr 2014 gekauft hatten. Da uns die Wohnung mit zwei Kleinkindern irgendetwas zu intim wird, sind wir hinaus welcher Suche nachdem einem grösseren Zuhause. Wir nach sich ziehen verdongeln Besichtigungstermin z. Hd. ein Objekt, welches uns ganz gut gefällt. Die Immobilienpreise sind jedoch nachdem wie vor unverschämt hoch im Kanton Zürich. Wir sind verunsichert, ob es ein Fehler wäre, jetzt eine neue Immobilie zu kaufen, wo wir nicht wissen, welches z. Hd. ein Ausmass dies Coronavirus hinaus die Nachfrage respektive die Preise nach sich ziehen wird. Welches würden Sie uns raten? Wolfram.H.

Prognosen sind in welcher aktuellen Corona-Schlimmer Zustand heikel. Da wir die Gesamtheit die genauen Konsequenzen des Coronavirus z. Hd. die Wirtschaft noch nicht vertrauenerweckend vorausberechnen können und nicht wissen, wie Menorrhagie sich die Krankheit noch weiter ausbreitet und wie Menorrhagie es geht, solange bis ein Gegenmittel einsetzbar ist, sind die Gesamtheit Prognosen kaum verlässlich. Man kann sich Szenarien zurechtlegen, mehr nicht.

Stark negative Verfolgen welcher Corona-Schlimmer Zustand erwarte ich hinaus dem Immobilienmarkt z. Hd. Büroliegenschaften und Detailhandelsliegenschaften. Wegen welcher Corona-Schlimmer Zustand wird sich welcher Trend zum Homeoffice stark verstärken, und zwar sekundär dann noch, wenn die Schlimmer Zustand überwunden ist. Eine Folge welcher Schlimmer Zustand wird sein, dass sekundär ohne Krisenzeiten mehr Firmen und Mitarbeitende Homeoffice zeugen werden, womit es künftig weniger Büroflächen braucht.

Ähnliches gilt zusammen mit den Ladenflächen: Die Corona-Schlimmer Zustand stärkt die Digitalisierung und den Internethandel. Gleichfalls nachdem welcher Schlimmer Zustand werden von einer breiten Bevölkerungsschicht mehr Waren per World Wide Web bestellt wie noch vor welcher Schlimmer Zustand, womit es weniger Läden oder zumindest weniger grosse Ladenflächen braucht.

Mit dem Finale welcher Schlimmer Zustand dürften die Preise z. Hd. Wohnobjekte langsam lieber wieder irgendetwas zunehmen.

Komplexer ist die Lagebeurteilung zusammen mit Wohnliegenschaften. Renditeliegenschaften waren schon vor welcher Schlimmer Zustand überkauft. Wohnhaft bei selbst genutztem Wohneigentum sehe ich unterschiedliche Aspekte. Weil die Wirtschaft wohl in eine Rezession abgleitet und sich die Einkommenslage und die Arbeitsplatzsicherheit vieler verschlechtert, könnten wenige nicht mehr in welcher Position sein, ihre Hypotheken zu bezahlen. Zwangsverkäufe dürften sich häufen. Dasjenige spricht z. Hd. sinkende Preise sekundär in diesem Segment.

Zu Gunsten von eine weiter gute Nachfrage nachdem selbst genutztem Wohneigentum sprechen schon die extrem tiefen Zinsen, die wegen welcher Schlimmer Zustand und welcher Notenbankmassnahmen noch sehr Menorrhagie tief bleiben, sowie welcher Flugzeugabsturz an den Aktienmärkten. Wenn die Aktien schlecht laufen und die Investor dies Vertrauen in jene verlieren, dürfte wohl wieder mehr Währungs… Eigentumswohnungen und -häuser fliessen, weil die Investor hier mehr Stabilität z. Hd. ihr Geld erhoffen.

Die Frage ist nun, welcher latente Größe stärker hinaus die Preise wirkt. Kurzfristig rechne ich sekundär zusammen mit Wohneigentum mit sinkenden Rühmen. Mit dem Finale welcher Schlimmer Zustand und einer allmählichen Erholung welcher Wirtschaftslage dürften doch sekundär die Preise z. Hd. Wohnobjekte langsam lieber wieder irgendetwas zunehmen.

Zu Gunsten von Sie entscheidend sind die Wohnqualität z. Hd. Ihre Familie, da Sie die Liegenschaft selbst bewohnen, und die Frage, ob Sie die Liegenschaft kohlemäßig gut tragen können. Gleichfalls hier spielen die Arbeitsplatzsicherheit und Ihre persönlichen wirtschaftlichen Aussichten nachdem welcher Schlimmer Zustand eine wichtige Rolle. Sie zu tun sein z. Hd. sich genau prüfen, ob und unter welchen Umständen Sie ein Haus und die damit verbundene Fremdfinanzierung tragen können.

Auf Basis von welcher ungewissen konjunkturellen Perspektiven würde ich lieber konservativ budgetieren und zusammen mit welcher Fremdfinanzierung masshalten, damit Sie und Ihre Familie zusammen mit einer bestenfalls eintretenden Verschlechterung Ihrer finanziellen Situation wegen welcher Schlimmer Zustand nicht in eine Notlage geraten.

— to blog.bernerzeitung.ch

Join The Discussion

Compare listings

Compare