TAG Immobilien Aktie: Anleger sollten dies wissen!

TAG legte in den ersten 9 Monaten gute Zahlen vor. Dasjenige operative Ergebnis (FFO) wuchs um 11% uff 121,5 Mio €. Zweite Geige die Mieteinnahmen stiegen für vergleichbarer Fläche. Dieser Preis nahm um 3,5% uff 268 Mio € zu. Mieterhöhungen konnten siegreich im Rahmen eines Mieterwechsels, aus Modernisierungsgründen und für Bestandsmietern durchgesetzt werden. Im Laufe des Jahres reduzierte sich welcher Leerbestand leichtgewichtig, trotz hoher Integration von Akquisitionen von neuen Wohneinheiten aus dem Vorjahr.

Die Strategie von TAG beinhaltet nicht nur Investitionen im Umfeld großer Metropolen, sondern kognitiv in mittleren und kleinen Städten, um dort Wachstumspotential und Renditechancen zu nutzen. Finale September 2019 wurden via 1.330 Einheiten mit einem durchschnittlichen Ankaufsmultiplikator von 12,1 erworben. Hiermit wird welcher Kaufpreis des Objektes mit welcher jährlichen Netto-Ist-Mietzins ins Verhältnis gesetzt.

Die Finanzierung welcher neu erworbenen Objekte lässt sich durch die Mieteinnahmen problemlos aufbringen. Durch den günstigen Ankauf konnten schon Bewertungsgewinne von 211 Mio € eingefahren werden. Mit einer Eigenkapitalquote von via 40% ist dasjenige Unternehmen solide finanziert. TAG steigt neben dem Konkurrenten Vonovia wie zusätzlicher Lieferant uff dem Immobilienmarkt in Polen ein, um neue Absatzmärkte und Wachstumschancen zu erhalten.

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